Dação em PagamentoUC Federal
Cruze automaticamente PGFN, CAFIR e CNUC para encontrar empresas que podem quitar dívida federal entregando imóvel rural em Unidade de Conservação — porque a União já declarou interesse naquela terra por lei.
3 Listas Independentes, 3 Funis de Entrada
Lista 1 — Donos de Terra em UC
Proprietários rurais com terra travada em Unidade de Conservação. Abordagem: transformar ativo improdutivo em valor — dação, doação, crédito ambiental.
"Você tem uma terra travada que não vale nada no mercado. Eu consigo transformar isso em dinheiro ou quitar sua dívida."
Lista 2 — Devedores PGFN
Empresas com dívida ativa federal significativa (PJ, valor > R$ 500k). Abordagem: estratégias de transação, compensação de créditos, parcelamento, reestruturação.
"Você tem dívida federal. Tenho estratégias para quitar com desconto ou com ativos que talvez você nem saiba que pode usar."
Lista 3 — Intersecção (Caso Perfeito)
Devedor PGFN com terra em UC federal. O caso mais lucrativo: dação em pagamento onde o imóvel rural quita a dívida porque a União já declarou interesse.
Honorários 15-25% da dívida resolvida. Caso de R$ 5M = R$ 750k–R$ 1,25M.
Como Funciona
Cruzamento Automático de 4 Bases
PGFN (dívida ativa) × CAFIR (imóveis rurais) × CNUC (UCs federais) × CNPJ (regime tributário). Sem GIS, sem geógrafo — cruzamento de tabelas puro.
Score de Viabilidade
Cada lead recebe score de 0-100 baseado no valor da dívida, número de inscrições, quantidade de imóveis rurais no município e proximidade de UC.
637 Municípios com UC Federal
Base CNUC atualizada com 3.421 Unidades de Conservação. Identificamos automaticamente quais municípios têm UC e cruzamos com CAFIR.
Exportação CSV para Abordagem
Exporte listas filtradas por UF, valor mínimo de dívida e status do lead. Integre com seu CRM ou planilha de outreach.
Atualização Trimestral PGFN
Base PGFN atualizada a cada trimestre (Q1-Q4). Histórico disponível desde 2022 para análise de tendência da dívida.
White-label para Parceiros
Use nos relatórios do seu escritório sem marca. Venda leads para outros tributaristas ou monte rede de parceria por êxito.
Modelos de Monetização
Escritório faz o caso
Honorários 15-25% da dívida resolvida.
Caso de R$ 5M = R$ 750k–1,25M em honorários.
Vender leads
Lead qualificado (dívida >R$ 1M): R$ 2k–8k.
Centenas de leads/mês com a base atual.
Parceria por êxito
Prospecta e qualifica → advogado parceiro executa.
Split 30-50% dos honorários.
Planos
Garcez Palha Soluções LTDA - Tecnologia e Automação. Este produto/serviço não constitui serviço jurídico.
CNPJ: 54.185.007/0001-54